Найти и приумножить деньги 

Людям, которые думают о своем благосостоянии и планируют организовать пассивный доход, следует рассмотреть основные инструменты инвестирования своих денежных средств. Дело в том, что рассчитывая на одну зарплату, а впоследствии и стандартную пенсию не стоит тешить себя надеждой на безбедную старость, поскольку этих денег, как свидетельствует практика, всегда не хватает. Именно поэтому всем активным гражданам, которые думают о своем будущем, будет интересно рассмотреть практические советы и опыт тех, кто успешно вложил свои средства и получает хороший пассивный доход от своих финансовых вложений.

Актуальные инструменты инвестирования

Итак, перед тем, как приступить к рассмотрению основных инвестиционных инструментов будет полезным узнать важнее правило – инвестировать следует только свободные денежные средства. Нужно помнить, что никогда не нужно использовать заемные или кредитные средства в качестве инвестиций, поскольку существуют инвестиционные риски, причем даже таких надежных инструментов, как банковские вклады и государственные облигации.

Перед тем, как вложить свои свободные деньги в проект, следует тщательно просчитать возможные риски, что позволит также оценить потенциальную доходность. Обычно действует правило: чем выше риски, тем выше потенциальный доход от вложений, однако существуют некоторые исключения из этого. В любом случае риски оценивать нужно обязательно, чтобы сделать вывод о том, насколько он является оправданным.

Говоря о том, куда вложить деньги, не следует забывать еще об одном важном моменте – диверсификации своих вложений, поскольку никогда не следует вкладывать деньги в один инструмент. При этом разумней всего будет распределить свои сбережения следующим образом:

• Консервативный портфель: недвижимость, драгоценные бумаги, государственные облигации – 50% денежных средств
• Умеренный портфель: бизнес-проекты, акции, ПИФы – 30% денежные средства
• Агрессивный портфель: криптовалюта, валютный рынок -20% денежных средств

Несмотря на то, что в нашей стране инвестициями занимается только небольшая часть людей, на Западе свыше 50% людей так или иначе используют инвестиционные инструменты. Теперь рассмотрим основные инвестиционные инструменты, которые можно использовать для получения пассивного дохода:

1. Банковские вклады. Учитывая низкие процентные ставки по депозитным вкладам, многие инвесторы вообще не рассматривают такой инструмент как реально доходный. Единственное его преимущество – это высокая стабильность, однако для этого важно заключать договор с надежным банковским учреждением. К сожалению, здесь существуют минусы, включающие в себя низкую ставку (3-6% годовых), очень долгий срок окупаемости (12-15 лет), а также риск потерять денежные средства при банкротстве банка.

2. Объекты недвижимости. Не следует быть опытным экономистом, чтобы понимать, что недвижимость является одним из наиболее перспективных инструментов инвестирования. Именно квартиры, земельные участки и новые дома позволяют сохранить свои денежные средства, защитив их от инфляционных рисков. Здесь можно отметить следующие схемы:

• Покупка квартиры на этапе строительства, после чего выполнение отделки и продажа уже по цене, увеличенной на 30-35%, что позволяет получить существенную прибыль
• Приобретение жилья с целью последующей сдачи ее в аренду или субаренду, где рентабельность может составить 12-15%

Достаточно высокую прибыль дает и постройка также коммерческой недвижимости с последующей сдачей ее в аренду, что обеспечивает поступление стабильного пассивного дохода.

3. Акции. Это ценные бумаги, способные принести существенный доход, однако только в случае успешных котировок. Не следует забывать о том, что это весьма рискованный инвестиционный инструмент, способный принести прибыль за счет роста курсовой стоимости, а также выплаты дивидендов.

Выгодные программы от банков

Говоря о том, какой кредит самый выгодный, следует понимать, что для ответа на этот вопрос потребуется тщательный просчет всех рисков. Сегодня крупнейшие банки России предлагают физлицам большое количество услуг, включая не только депозиты, но также приобретение облигаций – долговых расписок, где в качестве заемщиков выступает государство и крупнейшие частные корпорации. К преимуществам облигаций следует отнести высокую процентную ставку (13-15%) и низкие риски, что делает этот инструмент достаточно выгодным в плане долгосрочного инвестирования.

Выводы

Каждому современному человеку желательно хорошо ориентироваться в основных инструментах инвестирования, поскольку при грамотном их использовании можно организовать неплохой пассивный доход

Источник - feelwave.ru