Как арестуют имущество неплатежеспособных заемщиков, и как должникам отстоять свои права 

Арест имущества должников — широко распространенная в Украине практика. С одной стороны, это мера обеспечения интересов кредитора, с другой — мера принуждения заемщика к изысканию средств. Должнику имеет смысл защищать свою собственность, и искать возможность погашения задолженности иными способами. Погасить долг придется в любом случае. Рассчитывать, что он исчезнет волшебным способом, нельзя. Выясним, как происходит арест имущества должника, и как заемщику защищать свои права.

Порядок ареста имущества должников в Украине

Арест имущества должника Украина жестко регламентирует законодательством. Наложить арест на имущество неплатежеспособного заемщика может только исполнитель. Сами кредиторы и, тем более, коллекторы не могу ни арестовывать, ни конфисковывать собственность должников.

Для того, чтобы исполнитель открыл исполнительное производство, ему необходимы основания. Единственным законным основанием является решение суда о принудительном взыскании долга. Однако в законодательстве Украины имеется юридическая коллизия: В 2017 году Киевский апелляционный суд признал незаконным нанесение нотариусом исполнительной надписи на договорах ипотеки и кредитования, но в законодательство изменения внесены не были. Нотариусы продолжают исполнять такие надписи, кредиторы их получать, а исполнители открывать производства. При обращении в суд надпись аннулируется, производство прекращается, все действия, исполненные в его рамках, признаются незаконными. Расчет кредиторов строится на том, что юридически неграмотные должники не обратятся в суд.

Одновременно с открытием исполнительного производства, сведения о неплатежеспособном заемщике попадают в Единый реестр должников Украины. Фактически, с этого момента, имущество должника, право на владение которым подлежит государственной регистрации, находится под арестом. Его нельзя отчуждать любым способом. Исполнители, тем не менее, отдельно арестуют имущество должника. В дальнейшем, если заемщик не рассчитается, имущество будет конфисковано и продано. Вырученные деньги получит кредитор.

Арест имущества часто препятствует возможности выплатить долг. Продав часть имущества по рыночным ценам, иногда можно погасить задолженность. На торгах конфискатом рыночной стоимости никто не заплатит. Арест и конфискация собственности крайне невыгодны должнику. Ему нужен адвокат по исполнительному производству.

Такие специалисты не только знают, как снять арест с имущества, затянуть или закрыть исполнительное производство, но и способны предложить должнику щадящие варианты погашения кредита. Один из них — выкуп прав требования и погашение долга целиком, при выплате его части. Какой вариант применим в вашем случае адвокат сможет сказать, изучив материалы дела. Обратитесь за помощью в юридическую компанию ПИК. Защита прав должников — основной профиль ее деятельности.