Квартира в Запорожье, как бизнес по сдачи в аренду: важные моменты при покупке жилья для прибыли

Опубліковано: 06.02.2023

Автор: менеджер

договірна

здам

Головна > Послуги > Нерухомість > Оренда > Оренда житлових приміщень > Оренда квартир  > Квартира в Запорожье, как бизнес по сдачи в аренду: важные моменты при покупке жилья для прибыли

Покупка квартиры для получения финансовой прибыли считается не только самостоятельным бизнесом, но и удачной инвестицией в сфере недвижимости: ты и владеешь недвижимостью, и в то же время она на тебя «работает».

Чтобы приносить прибыль, квартиры посуточно Запорожье должны отвечать определенным критериям. И самые важные из них следует учитывать на раннем этапе при выборе недвижимости с целью ее дальнейшей сдачи в аренду.

Цена недвижимости

Низких и заманчивых цен на жилье, можно сказать, не бывает. Интересная для покупателя цена квартиры – это средняя рыночная стоимость на квартиру.

Покупая квартиру для сдачи в аренду, следует как следует посчитать окупаемость: за какой период сдачи жилья владелец сможет окупить его цену и когда сможет на этом заработать.

Со стоимости квартиры начинается формирование цены по ее аренде.

Транспортное сообщение

Загруженность современных дорог автомобилями постоянно растет. Также ценится время, проведенное в пути. Следовательно, в выборе дома для сдачи в аренду следует учесть, удобное ли транспортное сообщение в районе, где расположена квартира, в городах-миллионниках стоит учесть его приближенность к метро.

Расположение

В выборе жилья район и окружающая инфраструктура играют ведущую роль. Если же речь идет о покупке помещения для сдачи в аренду, актуальность этого вопроса усиливается.

Квартиру в развитом районе, без больших промышленных объектов по соседству будут снимать охотнее. А для колеблющихся клиентов удачное расположение жилья – всегда весомый аргумент.

Тип аренды

Покупая квартиру для сдачи в аренду, важно знать под какой вид аренды она будете использоваться – долгосрочной или посуточной.

При этом важно то, сколько времени и сил вы готовы вкладывать в свое дело. Скажем, сдача жилья на длительный срок не требует частого привлечения владельца квартиры. Потому прибыль от долгосрочной сдачи объекта в аренду ниже, чем от посуточной.

Если же планируется аренда посуточно в Запорожье, то посуточной аренде нужно уделять время ежедневно: заселить, выселить клиентов, убрать, поддерживать квартиру в надлежащем состоянии. Прибыль от такого вида аренды в основном выше.

Кто будет арендовать

Знать, кто в первую очередь захочет арендовать квартиру, кому она больше всего подойдет, – одна из составляющих успеха арендодателя.

Инвестируя в жилье, по крайней мере, следует понимать, кто потенциальный клиент: студенты (долгосрочная аренда) или семья с детьми; гости из других стран и городов (посуточная аренда).

Поддержание квартиры

Приобретая квартиру для дальнейшей прибыли, в финансовые расходы следует заложить определенную сумму на ее ремонт. В зависимости от текущего состояния жилья перед его сдачей владельцу в основном приходится делать в доме ремонт. Иногда расходы на это и 20% от стоимости купленной квартиры.

ПереслатиПоскаржитись
Усі оголошення автора

Схожі оголошення

650 грн.здам

26.05.2006

Сдам квартиру посуточно в Киеве

Почасово. Посуточно. Квартира возле метро Дарница. Дарницкий бульвар. Евроремонт. Телефон, телевизор, холодильник, бронедверь, паркет, окна стеклопакеты, двери пластиковые, кафель, все удобства. Фото по электронке на запрос. 2sasha@newmail.ru Фото тут  Тел. 8044 2379868, 80445130501, 80504464144, 0504628787 80504464155

420 грн.здам

03.08.2011

Квартира посуточно в Киеве

Квартира в Киеве посуточно. 1 комнатная, Святошинский р-н, ул. Жолудева. 42/21/9 кв.м. Отличное состояние, бытовая техника, постель, посуда. Печь - духовка. Цифровое ТВ. Интернет. 5 спальных места. Рядом автостоянка. Супермаркет, рынок. Удобный транспорт. 420 грн . Отчетные документы СПД

900 грн.здам

01.04.2013

квартира посуточно с евроремонтом

ПОСУТОЧНО 1-но комнатная квартира (40 кв.м) с дизайнерским евроремонтом, на улице «Набережная Победы». Не далеко Областная  клиническая больница, по ул. Космической,  главный офис «ПриватБанк», клуб «Восход», «Бартоломео».В квартире: LCD-телевизор, спутниковое ТВ, СВЧ-печь, встроенная кухня, стиральная машина,

500 грн.здам

15.12.2016

Отдых в Крыму. Гостевой дом ДонБас, Солнечногорское.Все номера в виде 1-к квартир.

Сдам,для отдыха,отдельные,номера-все в виде однокомнатных квартир (комната,кухня,сан.узел-в каждом) в гостевом доме,в Крыму-Алушта,с.Солнечногорское.Закрытая территория с большим и ухоженным двором-детская площадка,качели,лавочки,мангал,автостоянка.В комнате-в каждом-кровати,шкафы,TV,вентилятор,кондиционер ,сейф,WIFI,сан.узел

500 грн.здам

24.04.2017

Комфортная квартира метро Нивки,Сырецкая, Виноградарь

Затишна 1-кім. вул.Виговського (Гречка), метро «Нивки», «Сирець»-10 хв., Виноградар.Чиста, акуратна, затишна, сучасний ремонт, двоспальне ліжко та ліжко-диван, вся побутова техніка, WI-FI, парковка, стоянка. Поруч Квазар-мікро, Кібіт, Центр стимуляції мозку.посольство США, до Хрещатика-20-25хв. Звітні документи.

900 грн.здам

03.07.2019

Посуточно, почасово.Комфортабельная 2-комнатная студио в новом доме СмартХаус Шулявская, Берестейская, посольство США, КРОК,НАУ

Комфортабельная 2-комнатная квартира-студио, Машиностроительная,41, новый дом,метро Берестейская,Шулявская, посольство США, КРОК, АККО, КиевЭкспо, двуспальная кровать, диван, вся быт.техника,WI-FI, все новое. Рядом мед.институт, КПИ, НАУ, ЛОР, Охматдет,ЦМХО, МИМ, МИБ,КУБИК,Центр Стимуляции Мозга,СК АТЭК

8 000 грн.здам

22.11.2021

Здам двохкімнатну з ремонтом та індивідуальним опаленням на Карбишева (Люльки).Біла Церква, Білоцерківський район.

 Здам двохкімнатну квартиру по вул. Карбишева в Білій Церкві. Автономне опалення. Свіжий ремонт. Оснащена усією необхідною побутовою технікою та меблями сучасного зразка. Фото відповідні. Вартість: 8.000 гривень на місяць + ком.послуги. Передплата перший і останній місяці.   Запрошуємо до співпраці продавців

3 500 грн.здам

08.12.2021

Сдам 1.8.9 на Ивана Кожедуба.Есть все необходимое.Белая Церковь.

 Сдам однокомнатную квартиру по ул.Ивана Кожедуба (бывшая Петра Запорожца) в Белой Церкви. Косметический ремонт. Стиральная машина, холодильник, бойлер, телевизор. Необходимая мебель. Интернет. Цена: 3.500 грн.мес.+ страховка. Агентство недвижимости "ИмпериЯ" предоставляет полный перечень услуг по вопросам связанным

10 000 грн.здам

02.05.2024

Оренда двокімнатної зі свіжим євроремонтом,новими меблями та технікою.Біла Церква.

 Здам двокімнатну квартиру в Білій Церкві по вулиці Січневого Прориву 11 (ближче до Піонерської). В квартирі зроблено свіжий капітальний ремонт. Вся необхідна побутова техніка сучасного зразку. Двокамерний холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч, плита з духовкою, газова колонка на гарячу воду. Укомплектована

4 500 руб.здам

15.10.2020

Алушта снять жилье возле моря недорого

Отдых в Алуште в Приветном в эллингах у моря в Крыму !Гостевой дом "Светлана" (Алуштинский район с.Приветное, ул.Парниковая,2 кооператив КАТРАН эллинг 133)1 минута до моря, бесплатный Wi-Fi, автостоянка, собственный пляж !ТрансферСтоимость указана за номер "Студия с кухней и выходом на пляж (верхний)".Вместимость :

3 500 руб.здам

06.06.2023

Оленевка сдам жилье у моря +7(913)913-23-02

Отдых в Оленевке на Крымских Мальдивах ! Наш гостевой дом "АкваМарин" располагается в одном из самых живописных уголков Крыма - поселке Оленевка ! 10 минут пешком до моря и 15-20 минут пешком до Озера Лиман - все это ждет вас в "Аквамарине" за вполне умеренную плату ! Я хозяйка этого дома, по всем вопросам пожалуйста

Поп.Наст.