Дачные поселки на Новой Риге 

Дачные поселки на Новой Риге интересны как тем, кто хочет построить в Подмосковье классическую дачу, так и тем, кто собирается переезжать за город на постоянное место жительства. В последнем случае люди особо внимательно смотрят на приобретаемые объекты недвижимости, интересуются, что есть поблизости, насколько развитая инфраструктура вокруг поселка. Некоторые граждане покупают недвижимость в дачных поселках на Новой Риге для того, чтобы потом просто перепродать купленный участок на вторичном рынке недвижимости. Притом, как не сложно догадаться, они также будут достаточно придирчивы к месту покупки недвижимости, ведь если дачный поселок не привлекателен, то и покупателя на участок внутри будет найти нелегко. Наибольшей популярностью пользуются недорогие дачные поселки на Новой Риге эконом класса, расположенные на расстоянии около 50 километров от МКАД. Стоимость сотки земли в таких коттеджных поселках находится в районе 200-250 тысяч рублей за сотку. Готовый же участок в дачном поселке на Новой Риге будет стоить около полутора-двух миллионов рублей. При этом речь идет о весьма крупном земельном участке площадью около 10 соток, к которому подведены коммуникации.

К слову, с коммуникациями разговор отдельный. Коммуникации необходимы для начала строительства, вне зависимости от того, с подрядом или без подряда вы приобретаете недвижимость. Без электричества и воды жить достаточно проблематично, а строить коттедж невозможно вовсе. Поэтому лучше сразу интересоваться теми коттеджными поселками, в которых все необходимое уже есть, в которых проведен газ, в которых есть свет и вода. Таких предложений на рынке достаточно много, и чтобы их найти необходимо просто проявить некоторую усидчивость и наблюдательность. Определенно внимания заслуживают предложения от компании M9Land.Ru. Эта компания работает в области подмосковной недвижимости уже около десяти лет. Она имеет в портфеле своих проектов большое число дачных поселков как эконом, так и элитного класса.

Многое еще зависит от того, с подрядом или без подряда вы собираетесь приобретать недвижимость. Если вы покупаете дачный поселок без подряда, то в этом случае строительством вам придется заниматься самостоятельно. То есть вы сами выбираете проект коттеджа, сами выбираете подрядчика, который будет заниматься возведением дома или особняка, сами контролируете каждый этап строительства. Не трудно догадаться, что такое активное участие в жизни строительства вашего коттеджа потребует немалого количества свободного времени. С другой стороны, это поможет вам существенно сэкономить при строительстве коттеджа. Второй вариант – это приобретение земельного участка по Новорижскому шоссе с подрядом. В этом случае вы не только покупаете участок земли, но и дополнительно заказываете строительство коттеджа. То есть строительством дома вам заниматься не нужно: все заботы, связанные с возведением дома, его ремонтом, подводом к нему коммуникаций, возьмет на себя застройщик. Все, что вам останется сделать – это просто указать на какие-то видимые недостатки строительства во время акта приемки. Все эти недостатки застройщик обязан будет устранить самостоятельно и бесплатно. После подписания акта приемки дома все найденные после недостатки вы будете вынуждены исправлять самостоятельно (или же оспаривать такие спорные моменты в суде). Недостатком приобретения земельного участка в дачном поселке с подрядом является то, что вы можете заказать строительство только какого-то типового проекта, с четко заданным расположением комнат, размерами, габаритами, этажностью. Редко когда какой-то застройщик, продающий земельные участки в дачных поселках на Новой Риге с подрядом, предлагает к реализации проект заказчика. В подавляющем большинстве случаев речь идет только о типовых проектах.

Следует сказать, что приобретение подмосковной недвижимости – шаг весьма ответственный, требующий от человека большой концентрации и внимания. В противном случае велик риск того, что большое количество сил, времени и денег вы потратите впустую. Работать стоит только с опытными компаниями, которые присутствуют на рынке недвижимости не первый год, которые уже успели себя каким-то образом рекомендовать. Чтобы узнать о репутации того или иного застройщика, просто посетите проект «СравниПоселки.Ру», и почитайте максимально объективные отзывы и рецензии как на отдельные коттеджные поселки, так и на застройщиков в целом.