Кредит за три дня под залог участка (пропоную)

Автор: менеджер ( 26.04.2000)

Підприємство: Северо-Западная Финансовая группа

Місцезнаходження: Россия, Санкт-Петербург, улица Ефимова, 4

Дата публікації: 24.04.2015

Переслати собі / другу Версія для друку Поскаржитись

Зробити бізнес-оголошенням Увімкнути автопідняття Редагувати

Вы решили построить дом на своем земельном участке, но не готовы этого сделать из-за отсутствия денег? А может вы решили заняться сельским хозяйством, но не можете начать свою деятельность из-за отсутствия необходимого стартового капитала?
Часто возникают жизненные ситуации, когда срочно необходимы деньги в крупной сумме. Основным решением чаще всего становится получение кредита. Приобретает популярность использование в качестве залогового имущества своего земельного участка. Но любая ли земля может стать предметом залога?

Есть ряд условий, которые выдвигаются к самому земельному участку, что бы под его залог можно было получить кредит. К ним относятся такие требования:

Целевое предназначение земли – ведение сельского хозяйства или индивидуальное строительства жилища;
Земля является частной собственность лица, желающего получить кредит;
Земельный участок должен быть оснащен всеми коммуникациями, достаточными для жилья или ведения хозяйства (газ, вода, электричество);

Отметим, что размер самого кредита, его срок и процентная ставка будут намного благоприятнее, при условии документального подтверждения уровня доходов. В таком случае размер кредита может составлять до 75 процентов от стоимости земли. Если же подтвердить свои доходы, по каким либо причинам, не представляется возможным, то тогда заемщик может рассчитывать на кредит в размере 50 процентов от стоимости земельного участка. Длительность такого кредитования может достигать 20 лет, и процентная ставка будет выше. Поэтому выгоднее побеспокоиться о документах, которые подтвердят уровень ваших доходов.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В случае, если земельный участок является предметом залога и на нем нет жилых или хозпостроек, за заемщиком остается право пользования участком, он может производить на нем строительство, но все постройки в таком случае станут залоговым имуществом!

Для получения кредита под залог земли вам обязательно предстоит провести ее оценку. Для этого заблаговременно подготовьте следующие документы:

Правоустанавливающие документы на земельный участок;
Кадастровый план;
Документы, подтверждающее целевое назначение земли;
Соответствующие справки об отсутствии обременений или ограничений на отчуждение земли;
Документы, подтверждающие наличие и состояние коммуникаций на участке;
Данные об объектах недвижимости, находящихся на участке.

Непосредственно для получения самого кредита станут необходимы следующие документы:

Заявление на получение кредита;
Паспорт заемщика;
Справка о заработной плате (при возможности);
Согласие второго супруга на предоставление земельного участка в залог, заверенное нотариально;
Правоустанавливающие документы на земельный участок;
Соответствующие справки об отсутствии обременений или ограничений на отчуждение земли;
Документ об оценке земли.

Мы видим, что получить кредит под залог земли довольно просто, если у вас есть земельный участок. Для этого у вас нет особой необходимости быть официально трудоустроенным. Именно это особо отличает кредит под залог земли от его других видов. Мы готовы предоставить финансовую помощь именно Вам! Не стоит доверять сомнительным кредитным учреждениям! Доверьтесь профессионалам.

Бізнес-оголошення