Адвокат по недвижимости или юрист по вопросам недвижимости нашей юридической фирмы AGTL Харьков, Киев, Одесса поможет решить все вопросы, лежащие в плоскости правового поля: от юридической консультации до представления Ваших интересов в суде.

Нередко в жизни возникают ситуации, когда просто необходима помощь профессионального юриста – человека, который досконально владеет знаниями в вопросах законодательства и понимает специфику, как работает судебное производство. Кому-то нужна помощь в составлении иска в суд, а кому-то нужны услуги профессионального адвоката, который будет представлять его интересы в суде. Если Вам нужны именно такие услуги, смело обращайтесь к нам: мы будем рады помочь. Список услуг, которые оказывают наши юристы, Вы можете увидеть ниже.

Мы гордимся своими специалистами в Харькове, Киеве, Одессе и тем багажом профессионального опыта, которым они располагают. Огромная практика наших юристов – залог успешного решения Ваших вопросов. Спектр вопросов, которые решают юристы, огромен – от консультации до исполнительного производства.

Мы готовы оказывать помощь под ключ: от подготовки иска до разрешения судебного разбирательства. Кроме того, наш юрист по вопросам недвижимости займется и другими вопросами, не связанными с судебной практикой: приватизация нежилых помещений, заключение договора аренды на нежилое помещение, юридические консультации. Наличие штата профессионалов позволяет решать универсальные задачи.

Какие существуют риски при заключении сделок с недвижимостью? Нужен ли юрист по вопросам недвижимости?

Сделки с недвижимостью – это заключение соглашений между физическими лицами (купля-продажа, аренда, дарение) с целью передачи объекта недвижимости на тех или иных основаниях. Какие существуют риски при заключении сделок?

• Во-первых, это мошенничество. Любой адвокат по недвижимости в Харькове, Киеве, Одессе сталкивается с подобным явлением постоянно, так как это приводит к судебным спорам, которые в последствие адвокат и решает. Мошенничество в сфере недвижимости поражает обилием сложных схем. Каждый подобный случай уникален, но можно с уверенностью сказать одно общее правило – от мошенничества защищает четкое соблюдение всех этапов процедуры в лице опытного адвоката.
• Второй риск, возникающий при заключении сделки с недвижимостью – это ошибки, которые все могут допустить. Такие ошибки могут быть как фактическими (несоответствие законодательству), так и грамматическими (неправильно написана фамилия  и пр. ). Подобные ошибки, естественно, приводят в дальнейшем к серьезным проблемам, вплоть до судебных разбирательств. Именно поэтому нужно отдать весь пакет документов на проверку адвокату, чтобы избежать подобных оплошностей.

Недвижимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым. К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Кроме недвижимости по происхождению, в Украине существует «недвижимость по закону». К ней относят подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Недвижимость может являться предметом лизинга. Залог недвижимости, равно как и получение кредита под залог недвижимости принято называть ипотекой.

Основные этапы сделки с недвижимостью

Давайте рассмотрим, какие есть этапы у сделки с недвижимостью:

1. Первый этап – это подбор жилья. Как правило, самый длительный по времени, потому что найти жилье, подходящее именно вам – достаточно сложно.
2. Второй этап – это заключение предварительного соглашения с продавцом\покупателем и внесение задатка за жилье.
3. Третий этап – это подготовка необходимых документов для продажи и покупки квартиры.
4. Четвертый этап – это заключение договора купли-продажи на переговорах.
5. Пятый этап – это регистрация прав собственника в государственных органах.

Таким образом, сделка с недвижимостью состоит из пяти этапов, после окончанию которых вы получаете документы на свою новую недвижимость.

АДВОКАТ ПО ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ. В ЧЕМ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ЕГО ПОМОЩЬ?

Как правило, начинается помощь с юридической консультации. Вы можете ограничиться лишь несколькими вопросами к адвокату и уйти со спокойным сердцем, но могут потребоваться и такие услуги адвоката, так:

• Разовый выезд. Например, сопровождение переговоров с продавцом или покупателем квартиры.
• Юридическое сопровождение сделки – комплексное юридическое сопровождение всех этапов купли-продажи.
• Составление искового заявления/возражения на заявление. Адвокат поможет составить грамотное исковое заявление.
• Осуществление деловой переписки.
• Представление интересов в суде как в вашем присутствии, так и без него.

РАЗОВЫЙ ВЫЕЗД. ЮРИСТ ПО ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ

Давайте рассмотрим основные услуги адвоката по недвижимости. Зачастую разовое присутствие адвоката необходимо для того, чтобы найти точки соприкосновения двух сторон, и тогда, возможно, дело разрешится без обращения в суд. Разовый выезд обычно состоит из обширной консультации клиента по всем интересующим его вопросам, согласования позиций сторон, оформление протокола разногласий или каких-то вариантов мировых соглашений. Можно вызвать адвоката по недвижимости в Харькове, Киеве, Одессе разово на одно судебное заседание.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Это означает, что каждый этап сделки проходит только при участии адвоката. Рассмотрим в качестве примера сделку купли-продажи недвижимости. Покупка объекта недвижимо