Продается Офисное здание в Приморском районе
Опубліковано: 15.08.2012
Автор: Давыдов Евгений
продам
(050)460-25-61
Предлагаемый объект удобно использовать под представительство, банк или офис крупной компании.
Стоимость объекта – 2 800 000 $
Собственник объекта – Юридическое лицо.
Объект расположен в Приморском районе г. Одесса, в тихом развивающемся районе, в непосредственной близости от центральной части города.
Объект представляет собой отдельно стоящее 4-х этажное здание в завершающей стадии реконструкции. В настоящее время выполнено порядка 99% работ. Оставшиеся работы планируется завершить до конца текущего года. Подвальные помещения отсутствуют. Здание имеет 3 эркера (2 из них на фасадной части).
Ремонт здания производился с использованием современных строительных и отделочных материалов. Все коммуникации новые. Крыша – объекта покрыта металлочерепицей, чердак утеплен. На каждом этаже имеется оборудованный санузел.
В здании установлены современные двери и металлопластиковые окна. Стены в помещениях общего пользования покрыты современной штукатуркой. Значительная часть внутренних перегородок выполнена из гипсокартона, что позволяет легко осуществлять перепланировку помещений. Полы в холлах, лестницах и туалетах покрыты качественной плиткой.
Планировка объекта произведена с учетом возможности многофункционального использования. Имеются кабинеты различной площади и открытые зоны для свободной планировки
Общая площадь объекта - 1757 кв.м.
Количество кабинетов - 50
Количество зон свободной планировки - 6
Здание оборудовано:
- Автономной системой отопления и горячего водоснабжения (газовый котел).
- Системами охраны (сигнализация и видеонаблюдение) и контроля доступа.
- Автономной пожарной сигнализацией.
- Резервной системой электроснабжения (дизельгенератор).
- Резервной системой водоснабжения (запас воды 3000 л).
- Помещением для приема и приготовления пищи с автономной системой вентиляции.
- Все помещения, включая холл и коридоры, оборудованы автономными системами кондиционирования «Daikin» и «Mitsubishi Heavy».
- Электропроводка – медная. Для подачи электроэнергии используется отдельная кабельная линия. Мощность ввода - 95 кВт. Поэтажная разводка произведена от распределительных щитов расположенных на каждом этаже объекта. Все розетки оборудованы заземлением.
- Оптиковолоконными вводами от 2-х провайдеров «Интернет» и 70 телефонными каналами (20 аналоговых и 50 цифровых).
- Внутренними ИТ коммуникациями позволяющими организовать максимально-возможное количество рабочих мест.
Монтаж систем кондиционирования и отопления выполнен специализированной организацией. Водо- и газоснабжение осуществляется от городских сетей. Канализация имеет прямой выход в городской коллектор.
В непосредственной близости от здания находится помещение для охраны и место для стоянки автомобилей (с возможностью расширения).
С 3-х сторон от здания имеется свободная территория общей площадью 185 м2.
Схожі оголошення