Каждому человеку хотелось бы заселиться в собственный дом. И в стремлении возвести жилое здание люди идут разными путями. Некоторые нанимают профессиональных строителей, обращаются в специализированные организации. Другие предпочитают осуществлять строительные процессы самостоятельно.

Но в попытках выстроить жилой дом без участия мастеров многие забывают о необходимости легализации сооружения. Тем не менее, все вопросы, связанные с документацией, рекомендуется решать своевременно. В некоторых ситуациях строительство может быть признано незаконным. Чтобы подобной неприятности не случилось следует ознакомиться с законодательством, в котором указана информация об обязательном получении разрешения на строительство дома.

Что произойдет, если не решать бумажные вопросы? Самостоятельно выстроенный дом будет невозможно продать, завещать и выполнять с недвижимостью другие манипуляции. Новое здание будет считаться нелегальным в следующих ситуациях:

• Если занятый под строительство участок первоначально предназначался для совершенно других целей;
• Если были нарушены правила СНиП во время строительных мероприятий;
• Если изначально застройщик не позаботился об оформлении бумаг на строительство;
• Если проект на начальном этапе не был утвержден госорганом.

Узаконить строительные работы не так сложно, если вначале не был соблюден последний пункт. Сначала требуется составить заявление и подать его в архитектурную инспекцию. В заявлении указывается просьба принять жилую постройку в эксплуатацию. Имеющееся заявление необходимо закрепить остальными документами. Затем застройщику нужно заплатить определенную сумму штрафа. В том случае, если все в порядке, через десять дней застройщик получает сертификат соответствия.

К категории самостроя относятся сооружения на собственных земельных участках, возведенные не по правилам. Нельзя начинать строительство загородного коттеджа, частного дома, одновременно оформляя документы. Решить бумажные дела нужно заранее. В случае затруднений с легализацией самостроя в Украине можно обратиться в компанию БТИ Консалтинг, описание услуг которой изложены на странице http://bti-kiev.com.ua/services/planning/legalization/ ее сайта.