Купити квартиру Київ: актуальні ціни та пропозиції
Опубліковано: 20.12.2024
Автор: менеджер
продам
044 233 78 78
Київ пропонує широкий вибір нерухомості, проте ціни залежать від багатьох факторів: району, типу житла, площі та стану квартири. Якщо ви плануєте купити квартиру Київ, ознайомтеся з актуальною ситуацією на ринку. Ми підготували огляд пропозицій, щоб допомогти вам знайти оптимальний варіант.
Актуальні ціни на квартири в Києві
Ціни на житло в столиці значно варіюються залежно від району та типу будинку. Ось середні показники:
Район Новобудова (USD/м²) Вторинний ринок (USD/м²) Печерський 3 500–5 000 2 800–4 500 Шевченківський 2 800–4 200 2 200–3 800 Голосіївський 1 800–3 200 1 400–2 500 Солом’янський 1 500–2 800 1 200–2 200 Дарницький 1 000–1 800 900–1 500 Оболонський 1 200–2 000 1 000–1 700 Святошинський 1 100–1 800 950–1 500Висновки:
- Печерський і Шевченківський райони залишаються найдорожчими через центральне розташування та розвинену інфраструктуру.
- Голосіївський та Солом’янський райони пропонують оптимальне співвідношення ціни та якості.
- Дарницький і Святошинський підходять тим, хто шукає доступне житло з комфортними умовами.
Пропозиції новобудов
Новобудови Києва приваблюють сучасними плануваннями, енергоефективністю та можливістю вибору квартири на етапі будівництва.
Переваги:
- Сучасні технології
Нові будинки обладнані енергоощадними системами, ліфтами європейського рівня та зручними під’їздами.
- Великий вибір планувань
Ви можете обрати квартиру з панорамними вікнами, кухнею-студією чи просторою терасою.
- Менше витрат на ремонт
Новобудови часто здаються в стані "під ключ" або з готовим ремонтом.
Вторинний ринок: переваги та ризики
Квартири на вторинному ринку приваблюють розташуванням у сформованих районах із розвиненою інфраструктурою.
Переваги:
- Готовність до проживання
Житло часто продається з меблями та технікою.
- Швидкість оформлення угоди
Вам не потрібно чекати завершення будівництва.
Ризики:
- Юридичні проблеми
Квартира може мати борги або бути предметом судових спорів.
- Зношеність будівель
Старі комунікації та інженерні системи потребують ремонту.
Як обрати квартиру за районом
Район має великий вплив на вартість і комфорт проживання. Ось короткий огляд особливостей кожного з них:
- Печерський район
Елітний центр Києва. Найкращий вибір для тих, хто шукає статусне житло поруч із бізнес-центрами та історичними пам’ятками.
- Шевченківський район
Центральна частина міста з відмінною інфраструктурою та транспортною розв’язкою.
- Голосіївський район
Поєднання сучасних новобудов і зелених зон. Ідеально для сімей із дітьми.
- Дарницький район
Доступні ціни та швидкий розвиток. Один із найбільших житлових масивів Києва.
- Оболонський район
Найкращий вибір для любителів природи та активного відпочинку завдяки близькості до Дніпра.
Як уникнути ризиків під час купівлі?
Щоб уникнути проблем із документами чи переплат, дотримуйтеся наступних порад:
- Перевіряйте документи
Переконайтеся, що квартира не має боргів або арештів.
- Порівнюйте ціни
Вивчайте ринок, щоб знайти оптимальну пропозицію.
- Звертайтеся до професіоналів
Агентства нерухомості допоможуть захистити угоду і зекономити ваш час.
Купівля квартири в Києві — це інвестиція у комфорт і майбутнє. Ознайомтеся з актуальними пропозиціями, порівняйте варіанти та обирайте найкраще рішення, яке відповідає вашим потребам і бюджету.
Схожі оголошення
15.04.2024
Продам 2-Х кімнатну квартиру по проспекту Незалежності (Леваневського) в Білій Церкві. В квартирі встановлені нові металопластикові вікна та балкон. Замінені всі труби водопостачання та водовідведення. Нові вхідні двері. Залишається кондиціонер. Збільшена кількість секцій радіаторів опалення. Квартира суха
29.08.2024
Продам 1 кімнатну квартиру Лівобережному 3, пр. Мира 47, з ремонтом, квартира розташована на 4/10-ти поверхового будинку, кв. утеплена. Замінені всі стояки та проводка. Поруч садки, школи, розвивальний центр, банк, магазини, АТБ, Варус, ТРЦ Караван, пошта, поліклініка.
22.02.2018
Когда вопрос продажи недвижимости стоит особенно остро, не стоит обращаться в первое попавшееся агентство, которое обещает выгодный срочный выкуп квартир в Киеве. При проведении сделки от выбора второй стороны зависит, не потеряете ли Вы в цене, решите ли свой вопрос максимально выгодно и быстро. Финансовая компания
05.09.2024
Продам 3к квартиру на пр.Мануйловский дом 8 (Воронцова), с ремонтом - 6 этаж 10. - площадь 64/45/9 - раздельные комнаты - совмещенный с/у - м/п окна - балкон - автономное отопление - подъезд с ремонтом - состояние - капремонт - продается почти со всей мебелью и техникой - кондиционеры, эл.камин,
16.04.2024
Продається чудова 3-квартира,з хорошою аурою, 65м2, 9/9 поверх,зверху є техповерх, проспект Берестейський 148/1 ( проспект Перемоги ) Кімнати суміжно-роздільні.Чудова інфраструктура, до метро Житомирська, Академмістечко 10 хвилин,Поряд з будинком 2 озера, ліс де можна гуляти, бігати та милуватись природою, доросла та
15.08.2024
Без%, продам 3к 86м2 вул. Чижевського 2 (Чаадаєва), м. Академмістечко, м. Житомирська, Київ Київ Святошинський район Чижевського 2 (Чаадаєва) вулиця Продаж 3к квартири в житловому комплексі бізнес-класу! Введений в експлуатацію. Встановлені ліфти Schindler. Квартира розташована на 13 поверсі 17 поверхового будинку.
25.04.2013
Продам свою квартиру в новом доме, р-н 1ст. ЛД , ул. Маршала Малиновского. Общ. пл. 52 м2 14эт/17эт. Квартира с современным ремонтом, отдельная спальня + кухня студия. Большие панорамные окна с видом на город и одесский залив. WI-FI. Рядом гимназия, школа, дет. садик, магазины .
29.01.2014
Киев Подол Межигорская 56 сталинка двухсторонняя. Продам 3х комн квартиру 3й этаж 5ти этажного кирпичного дома,выс потолков 3 м 77/ 55,1/ 9 балкон 2.6 ванная 3.2 пред покой 5.2 коридор 4.2, одна минута от метро Тараса Шевченко, Спокойный и тихий район. Рядом школы, детские садики, 5 минут поликлиники детская,
16.03.2023
Продам 1 квартиру с. Білогородка,ЖК СУПУТНИК , вул.Зоряна,29. 1/5эт, 39/19.8/11.6. Будинок цегляний, квартира тепла. У квартирі зроблений якісний ремонт, вбудована кухня, електро-плита з духовкою, індивідуальне електро-опалення, невелика комуналка. Розвинена інфраструктура: магазини, міні-маркет, аптека, перукарня,
14.09.2024
Продам 3-х кімнатну квартиру покращеного планування в районі метро Наукова або Ботанічний сад. Вулиця Новгородська, 18, 5-й поверх в 9-ти поверхівці, 85 метрів, будинок цегляний, дуже товсті стіни. Будувався для працівників ОБКОМУ, тому купивши квартиру в цьому будинку, ви не пошкодуєте. Усі кімнати роздільні,